Jak skorzystać z programu „Klucz do mieszkania”?

Czym jest program „Klucz do mieszkania”?

„Klucz do mieszkania” to rządowy program mający na celu zwiększenie dostępności mieszkań dla Polaków. Składa się z trzech głównych filarów: wsparcia mieszkalnictwa komunalnego, wsparcia budownictwa społecznego oraz programu „Pierwsze klucze”, który ułatwia zakup pierwszego mieszkania.

Kiedy program wchodzi w życie?

Program ma zostać uruchomiony w 2025 roku. Pierwsze wnioski będzie można składać po opublikowaniu szczegółowych przepisów wykonawczych i regulacji określających zasady przyznawania wsparcia.

Kto skorzysta jako pierwszy?

W pierwszej kolejności z programu skorzystają osoby, które:

• Spełniają kryteria dochodowe i są w trudnej sytuacji mieszkaniowej.
• Mają już pozytywną decyzję o przydziale mieszkania komunalnego, ale czekają na lokal.
• Zgłoszą chęć udziału w programie TBS/SIM i spełnią wymagania formalne.
• Są gotowe do złożenia wniosku o kredyt z dopłatą w programie „Pierwsze klucze”.

Dla kogo jest program?

Program jest skierowany do:

• Osób o niskich dochodach, które mogą ubiegać się o mieszkania komunalne.
• Osób o średnich dochodach, które mogą skorzystać z mieszkań budowanych przez TBS (Towarzystwa Budownictwa Społecznego) lub SIM (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe).
• Osób, które nie posiadają własnego mieszkania i chcą skorzystać z dopłat do kredytu w ramach programu „Pierwsze klucze”.

Jak skorzystać z programu?

1️⃣ Wsparcie mieszkalnictwa komunalnego

Jeśli spełniasz kryteria dochodowe i chcesz ubiegać się o mieszkanie komunalne:

• Sprawdź w swoim urzędzie gminy, czy masz prawo do takiego lokalu.
• Złóż wniosek wraz z wymaganymi dokumentami potwierdzającymi dochody.
• Jeśli zostaniesz zakwalifikowany, gmina przydzieli Ci mieszkanie, gdy tylko będzie dostępne.

2️⃣ Wsparcie budownictwa społecznego (TBS i SIM)

Jeśli masz średnie dochody i chcesz wynająć mieszkanie w TBS lub SIM:

• Znajdź lokalne TBS/SIM, które realizują nowe inwestycje mieszkaniowe.
• Złóż wniosek o najem mieszkania, spełniając kryteria dochodowe.
• Wpłać wymaganą partycypację (częściowy wkład w koszt budowy).
• Zamieszkaj w mieszkaniu na wynajem z opcją dojścia do własności.

3️⃣ Program „Pierwsze klucze” – dopłaty do kredytu hipotecznego

Jeśli nie posiadasz własnego mieszkania i chcesz skorzystać z dopłaty:

• Sprawdź, czy spełniasz kryteria (np. dochodowe, brak posiadania nieruchomości).
• Znajdź bank współpracujący z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK).
• Złóż wniosek o kredyt hipoteczny z dopłatą.
• Jeśli wniosek zostanie zaakceptowany, otrzymasz dopłatę do wkładu własnego lub niższe raty kredytowe.

Jakie są kryteria kwalifikacji do programu?

Aby skorzystać z programu, trzeba spełnić następujące wymagania: ✅ Nie posiadać na własność mieszkania lub domu (dotyczy programu „Pierwsze klucze”). ✅ Spełniać określone limity dochodowe (gmina, TBS/SIM i banki określą konkretne progi dochodowe dla różnych form wsparcia). ✅ Być obywatelem Polski lub posiadać prawo do pobytu stałego. ✅ Złożyć wymagane dokumenty w odpowiedniej instytucji (gmina, TBS/SIM lub bank).

Do kiedy można skorzystać z programu?

Program „Klucz do mieszkania” obowiązuje do 2030 roku, ale warto składać wnioski jak najszybciej, ponieważ budżet na wsparcie jest ograniczony.

Podsumowanie

Jeśli chcesz skorzystać z programu: ✅ Sprawdź, do której grupy się kwalifikujesz. ✅ Skontaktuj się z urzędem gminy, TBS/SIM lub bankiem. ✅ Złóż wniosek i czekaj na decyzję.

Dzięki temu programowi możesz zdobyć pierwsze mieszkanie, wynająć lokal na preferencyjnych warunkach lub skorzystać z dopłaty do kredytu hipotecznego. To szansa na lepsze warunki mieszkaniowe dla wielu Polaków!